IDÉAL INVESTISSEUR - LOYERS GARANTIS PAR BAIL COMMERCIAL
Actif immobilier sous Bail Commercial Résidence Gérée :
Rentabilité : 5,05 %
Investir à Lyon 9? arrondissement (69009), c'est miser sur un secteur en pleine mutation, alliant dynamisme économique, attractivité résidentielle et qualité de vie. Ce quartier, qui englobe Vaise, Gorge de Loup et l'Industrie, bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement 10 minutes du centre de Lyon et parfaitement relié par les métros D, lignes de bus TCL, ainsi que par un accès direct à l'autoroute A6 et au périphérique nord. Avec plus de 515 000 habitants à Lyon et un bassin de vie dépassant 1,4 million de personnes, la demande locative reste particulièrement soutenue.
Le 9? arrondissement séduit également un public jeune et actif, soutenu par une forte population étudiante issue de l'Université Lyon 2, de l'INSA, de l'École Centrale et de nombreux établissements situés à proximité immédiate. Les commerces de proximité, restaurants, espaces culturels et équipements sportifs y abondent, offrant un cadre de vie agréable et propice à la location longue durée.
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Annonce Pro
Surface18 m2
Pièce1
Référence18682594 - 69009SLO2
Publiée le09/10/2025
Modifiée le10/10/2025
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