location appartement 3 pièces 56 m² 2 chambres région Gironde
807 €/mois
Description
Idéalement situé proche du bourg de LEGE et à quelques minutes des plages du GRAND CROHOT, ce joli T3 de 56 m² situé au premier et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée est composé d'une entrée , cuisine ouverte sur séjour, balcon de 7m², un cagibi avec cumulus changé en 08/2019, 2 chambres avec placards, 1 salle de bain avec sèche-serviettes et meuble vasque, WC séparés. Sa configuration permet une séparation entre l'espace jour et nuit très appréciable (traversant EST OUEST)
2 places de parking à l'extérieur complètent ce bien.
Chauffage électrique.
Diagnostics effectués le 08 janvier 2025
DPE : D GES : A
Etudiant/contrat pro/ contrat apprentissage avec garant acceptés.
Loyer Charges comprises 806.92 E dont 88E de charges soumises à régularisation annuelle (entretien de la résidence + eau froide)
Taxe ordures ménagères : 17E
Honoraires 561 E dont 168 E d'honoraires d'état des lieux (3E/m².)
Chauffage individuel électrique
Logement soumis à la garantie loyers impayés,, conditions exigées par l'assurance :
CDI, auto-entrepreneur, profession libérale : 2,5 fois le montant du loyer en net mensuel (lissé sur l'année)
CDD, intérimaire (contrat de + de 6 mois à la signature du bail), : Période restante de 6 mois à la signature du bail et 3 fois le montant du loyer en net mensuel (lissé sur l'année)
Demandeur d'emploi avec un minimum de 12 mois d'indemnisation restante : 4 fois le montant du loyer
VISITES PROGRAMMÉES LE VENDREDI 10 OCTOBRE ENTRE 17H30 ET 18H30
