Appartement à vendre Paris-19eme-arrondissement 2 pièces 39 m2 Paris (75019) - 315000 €
vente appartement 2 pièces 39 m² région Paris
315 000 €
Description
Appartement 2 pièces de 39 m² (avec cave), loué meublé jusqu'en avril 2026 au plus tard. Situé au 8 bis rue de l'Argonne. Transports en commun : bus 54, 60, 71, N42, 239 . métros lignes 7, 5 et T3b. Stations à proximité : Corentin Cariou (3 min à pied), Ourcq (4 min), Porte de la Villette (8 min). Cet appartement de 39 m², idéalement placé, offre une configuration pratique et conviviale. Il comprend deux pièces principales : une chambre et un salon. La salle de bains, est équipée simplement d'une baignoire et d'un lavabo. Présence d'un WC indépendant, pour un confort accru au quotidien. L'aménagement des espaces favorise une circulation aisée et une optimisation maximale de la surface. L'apport en lumière naturelle reste discret. Ce bien constitue une belle occasion pour un premier achat ou un placement locatif, grâce à son fort potentiel d'appréciation. Sa position géographique, ses atouts intrinsèques et sa taille en font un appartement très compétitif sur le marché immobilier d'aujourd'hui. Une visite est vivement conseillée pour en découvrir tous les avantages. Une visite virtuelle à 360° est disponible, ainsi que l'ensemble des documents associés. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 34 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 750 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 332, soit F, GES: 10, soit B. Jean-marc DESFOURNEAUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 49438721000045 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84607
Annonce Pro
Surface39 m2
Pièces2
Chambre1
SDB1
Séjour12 m2
Construction1904
DPEF
GESB
CopropriétéOui
Référence18683550 - 84607
Publiée le09/10/2025
Modifiée le13/10/2025
Honoraires acquéreur5%
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