Prestige à vendre Chateaudun 6 pièces 205 m2 Eure et loir (28200) - 845300 €
vente prestige 6 pièces 205 m² 4 chambres région Eure et loir
845 300 €
Description
Fadime YANAR vous propose ce bien :
Villa contemporaine d'exception - 206 m² habitables - Châteaudun (28200)
Située dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis, cette villa de plain-pied construite en 2024 vous séduira par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et ses prestations rares.
Les atouts de la villa :
206 m² habitables organisés autour d'un vaste hall d'entrée et d'un salon séjour lumineux de 46 m², avec hauteur sous plafond de 3,50 m et plafond en staff plâtre.
Cuisine aménagée et équipée haut de gamme de 31 m².
4 chambres spacieuses (16 à 18 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau privative et une chambre avec dressing.
Une salle d'eau supplémentaire avec WC, à laquelle s'ajoute un WC indépendant pour davantage de confort.
Chauffage au sol par pompe à chaleur, conforme à la norme RE 2020, adoucisseur d'eau, isolation extérieure renforcée.
Cheminée haut de gamme au c?ur du séjour.
Extérieurs & confort :
Terrain clos et paysagé de 1 982 m², idéalement exposé sud-est. L'extérieur a été entièrement aménagé avec goût : 480 m² de pavés en granit, 250 m² de travertin, et environ 30 mètres linéaires de balustres en pierre, pour un rendu élégant et harmonieux.
Garage indépendant de 47 m² avec portail automatique en aluminium.
Piscine 6,60 m x 3 m chauffée par pompe à chaleur, avec volet électrique et plage en travertin.
Menuiseries PVC/alu chêne doré, volets roulants électriques centralisés, fenêtres oscillo-battantes.
Matériaux & finitions :
Intérieur en pierre naturelle d'Égypte, gage d'élégance et de raffinement.
Prestations extérieures soignées, sans vis-à-vis, offrant une atmosphère intimiste et luxueuse.
Cette villa est une opportunité rare sur le marché : prestations haut de gamme, volumes généreux, confort moderne et matériaux nobles.
Surface : 205,79 m²
Prix du bien : 845300 E FAI
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic éner
Annonce Pro
Surface205 m2
Terrain1982 m2
DPEA
GESA
Référence18683814 - MB0387460244
Publiée le09/10/2025
Modifiée le18/10/2025
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