Maison à vendre Gueret 6 pièces 217 m2 Creuse (23000) - 259990 €

Description

Dans un charmant et calme quartier pavillonnaire de Guéret proche de toutes les comodités, venez découvrir cette spacieuse maison et ses prestations exceptionnelles. Au rez-de-chaussée, un grand séjour traversant et lumineux avec coin bureau, espace détente et zone salle à manger accompagne une cuisine ouverte tout équipée, le tout donnant sur une terasse fleurie. À l'étage 4 chambres spacieuses dont une chambre parentale de 22m2, une belle salle de bain avec une grande baignoire et une douche à l'italienne ainsi qu'une vaste pièce de 58m2 extrêmement lumineuse avec ses nombreuses fenêtres équipées de volets électriques connectés, qui saura s'adapter à tous vos projets. Cette maison est également une pépite au niveau énergétique, en effet au cours des dernières années ont été installés: une pompe à chaleur air/air (2021), des panneaux solaires (2022) et leur batterie de stockage (2024), un chauffe-eau thermodynamique et deux poêles à granulés. Ces nombreux aménagements permettent de réduire significativement les factures d'électricité et d'arriver à une facture annuelle proche des 600E abonnement compris, un prix imbattable pour une maison pareille. Un charmant jardin facile à entretenir entoure la maison et un vaste garage de 58m2 et ses deux portes électriques complètent ce bien d'exception. Prix de vente 259 990 E Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 E et 2 340 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A

• Annonce Pro
• Surface217 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Séjour63 m²
• Construction2013
• Terrain613 m²
• DPEB
• GESA
• Référence18684026 - 3011441462
• Publiée le09/10/2025
• Modifiée le31/10/2025
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