Maison à vendre Chateau-d'oleron 3 pièces 48 m2 Charente maritime (17480) - 199000 €

Description

Opportunité : Maison + garage de 15 m2 + petit jardin clos + accès piscine Bien pouvant effectuer des locations saisonnières sans restriction, car il s'agit de la destination d'origine du bien, et inscrit dans le règlement de la copropriété. Peut également devenir votre résidence principale. Charmante maison de 48m² qui vous séduira par son agencement et son emplacement privilégié. Vue imprenable sur les parcs à huîtres. Pas de vis-à-vis... Elle dispose de deux chambres, l'une au rez-de-chaussée (9.37 m2) et l'autre à l'étage (9.85 m2) ainsi que de deux salles d'eau avec WC (RDC et Etage) offrant ainsi un espace de vie confortable et bien réparti. Un garage accolé privatif, de 15m² attenant, et un jardin privatif d'environ 82 m² complètent ce bien, vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Imaginez des séjours de rêve dans votre maison de trois pièces, avec deux grandes chambres cosy, votre jardin clos, et un grand garage accolé rien que pour vous. Cerise sur le gâteau une piscine (en copropriété) qui vous invite à la détente De quoi vivre des moments inoubliables à Oléron ! Une visite s'impose ! Située au Château d'Oléron (17480) au Village des Amareyeurs, au sud-est de l'île, située à environ 500 m des premiers commerces et à environ 500 m de la mer. Construction de Qualité datant de 2000. Peintures récentes et équipements neufs ! Aucuns travaux à prévoir !! Entretiens des espaces verts privatifs par la copro : Rien à faire !!! Charges de Copro du lotissement (dont abonnement et fourniture de l'eau, entretien de la toiture, entretien des Espaces Verts privatifs et Piscine) d'environ 1450 E / an Taxes Foncières : 726 E Autres photos et vidéo sur demandeHonoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Arthur PIL inscrit au RSAC de GRENOBLE n° 981 620 818 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la

• Annonce Pro
• Surface48 m²
• Pièces3
• Construction2004
• Terrain130 m²
• DPEE
• GESB
• Référence18684189 - 211056AP-2000008882
• Publiée le14/10/2025
• Modifiée le12/01/2026
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