Maison à vendre Varennes-sur-loire 7 pièces 177 m2 Maine et loire (49730) - 309000 €
vente maison 7 pièces 177 m² région Maine et loire
309 000 €
Description
Proche des commerces, de l'école et du cabinet médical, cette ferme rénovée vous ravira par son coté chaleureux, lumineux et ses beaux volumes. Au rez de chaussée, une vie de plain pied est possible avec une grande pièce de vie décomposée en salle à manger, salon avec cheminée, cuisine ouverte donnant sur une arrière cuisine, un cellier et une cave. Pour la partie nuit, un couloir dessert deux grandes chambres, une salle de bain avec douche italienne, une baignoire et un meuble double vasque, un wc séparé. A l'étage, un pallier dessert une belle chambre sous comble, un wc séparé, une grande pièce avec poutres apparentes pouvant servir de dortoir, salle de jeux...ainsi qu'une pièce à finir d'aménager en chambre ou bureau. A l'extérieur, une grande cour exposée sud relie la maison par une terrasse équipée d'un store ban desservant plusieurs petites dépendances (chambre froide, atelier, préau...) ainsi qu'un grand garage. Enfin, un grand bâtiment, dans la continuité de la longère, avec d'autres hangars sur l'arrière de la maison sont loués à un agriculteur avec la parcelle de 2.5 hectares vendue avec l'ensemble. Le bail encours sera remis au nom du nouveau propriétaire et prendra fin dans deux ans. Le loyer perçu participe au financement des diverses charges (taxe foncière, électricité...). Venez vite découvrir cette charmante longère qui est prête à vous recevoir.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique LEON inscrit au RSAC de SAUMUR n° 483352720 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface177 m2
Pièces7
Construction1850
Terrain29500 m2
DPED
GESD
Référence18684193 - 213366DL-2000009861
Publiée le14/10/2025
Modifiée le18/10/2025
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