Appartement à vendre Marseille-5eme-arrondissement 4 pièces 130 m2 Bouches du Rhone (13005) - 495000 €
vente appartement 4 pièces 130 m² 3 chambres région Bouches du rhone
495 000 €
Description
L'Office Immobilier de Marseille 5e vous présente à la vente ce magnifique appartement de type 4 entierement rénové.
Situation et contexte :
Idéalement situé proche du boulevard Baille secteur Conception et à 400 mètres de l'Hopital de la Timone, cet appartement bénéficie d'une proximité directe avec les transports en commun (métro et bus) ainsi que de diverses commodités et services.
Description intérieure :
Au 1er étage d'une copropriété de deux lots, ce duplex de 130m² (123 m2 loi Carrez) offre un intérieur parfaitement rénové avec des matérieux de qualité. Il comprend une cuisine équipée moderne ouverte sur une pièce de vie lumineuse traversante de 72m2.
A l'étage, trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, et une salle de bain avec WC complète le bien. La climatisation réversible est installée dans tout l'appartemment.
Prestations complémentaires :
- Possibilité de faire une 4ème chambre et 3ème salle de bain au rez-de-chaussé du duplex (idéal pour faire une colocation si vous le souhaitez).
- L'appartement se distingue par son emplacement stratégique et son magnifique béton ciré au sol.
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À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - +33642593680
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505
Référence annonce : 5871-RVF
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.59% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 2 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 420 E de charges annuelles de copropriété.
Annonce Pro
Surface130 m2
Pièces4
Chambres3
DPEB
GESA
CopropriétéOui
Référence18685499 - 5871-RVF
Publiée le10/10/2025
Modifiée le22/10/2025
Honoraires acquéreur2.59%
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