Port-en-Bessin #7203511 - Résidence Omaha Beach
Investissement LMNP en résidence de tourisme - Normandie
Rentabilité locative nette : 5,75 %
Loyers sécurisés par bail commercial : de 4 462 E à 3 003 E HT / an (selon formules, avec 2 à 3 semaines d'occupation incluses)
Prix ultra compétitif : 77 596 E, T2 Duplex 37 m² + terrasse 7 m² + jardin 35 m², 1 902 E / m² contre env. 3 500 E/m² sur le secteur
Bail renouvelé en 2015, prochaine échéance septembre 2026
Emplacement nature : dans un parc de 7 ha labellisé Clef Verte, au c?ur du golf d'Omaha Beach, à 2 km du centre de Port-en-Bessin et proche des plages du Débarquement.
Prestations : maisons et appartements avec balcon/terrasse, piscines intérieure et extérieure, sauna, espaces verts, golf 18 trous, parking, laverie, service repas.
Conclusion : produit rentable, patrimonial et idéal comme premier investissement LMNP.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . »
Contact : KW Partners - 84 avenue du Général Leclerc, 92100 Boulogne-Billancourt - 01 46 21 00 00 - kw-partners.com
Annonce Pro
Surface37 m2
Pièces2
Chambre1
SDB1
DPEE
Référence18685580 - 7203511
Publiée le10/10/2025
Modifiée le20/10/2025
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