Maison à vendre Biscarrosse 8 pièces 185 m2 Landes (40600) - 991000 €
vente maison 8 pièces 185 m² 5 chambres région Landes
991 000 €
Description
Biscarrosse Plage ? Maison avec piscine, jacuzzi et fort potentiel locatif à 800 m de l'océan
A seulement quelques minutes à pied des plages de l'Atlantique, cette superbe propriété d'environ 200 m² habitables est idéalement située dans un quartier résidentiel calme, en bordure de forêt.
Un cadre rare où nature, confort et rentabilité se conjuguent à la perfection.
Implantée sur un terrain clos, paysagé et sans vis-à-vis, la maison séduit par ses volumes généreux, ses aménagements de qualité et sa configuration modulable.
Elle se compose actuellement de deux logements indépendants, chacun avec son accès privatif, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, investissement à haut rendement, ou grande maison familiale.
Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau, WC séparé et buanderie.
Étage : salon-séjour confortable, cuisine équipée, trois chambres, salle de bain et WC.
Les extérieurs ont été pensés pour le confort et la détente : piscine au sel chauffée, jacuzzi abrité sous terrasse couverte, plusieurs terrasses orientées sud-est et sud-ouest, double garage et stationnements supplémentaires.
L'environnement est particulièrement recherché : calme, verdoyant, à proximité immédiate des pistes cyclables, du marché estival et des commerces.
Côté rentabilité, le rez-de-chaussée se loue jusqu'à 3 500 euros par semaine en haute saison. L'étage peut être exploité séparément.
La vente meublée est envisageable pour une mise en location immédiate.
Les atouts majeurs :
800 mètres de l'océan
Environnement calme et sans vis-à-vis
6 chambres
Piscine chauffée et jacuzzi
Fort potentiel locatif
Double garage et beaux extérieurs paysagés
Une opportunité rare à Biscarrosse Plage, alliant qualité de vie, confort et rentabilité.
Prix : 991 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur
* Taxe foncière: 1300 euros
* Projet de financement deman
