Maison à vendre Uzes 7 pièces 167 m2 Gard (30700) - 649500 €

Description

A vendre secteur Uzès, sur la commune de Montaren et Saint Médiers, village beaucoup de charme, villa construite en béton cellulaire en partie, et agrandissement récent en traditionnel dans un quartier résidentiel calme à moins de 10 minutes à pied des commerces. Une maison agréable et bien agencée, décorée avec goût et cachet, un espace de vie de plus de 70 m2 donnant sur l'extérieur, un espace nuit avec suite parentale de 32 m2., 3 chambres et une salle d'eau de 8 m2. Un potentiel important car vous disposez de 2 garages, dont le plus grand de 55 m2 peut abriter un camoing-car mais surtout être aménagé en appartement indépendant. La cuisine quasi-neuve avec îlot central et son cellier, coin bureau chambre. Le tout sur un terrain de 1000 m2 bien exposé, à l'abri des regard, une piscine avec nage à contre courant, rideau motorisé, et un pool-house de 20 m2, douche et toilette pouvant être fermé pour faire un accueil indépendant. De belles prestations pour ce bien de qualité, système d'arrosage, système de panneaux photovoltaïques adoucisseur, alarme, portail et portes de garage automatiques . Venez déposer vos valises ! Prix de 649500 euros F.A.I. Frais d'agence inclus Honoraires charge vendeur DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150,00 et 1600,00 euros indexées à l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre SALLIERES, au 0620248143 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre SALLIERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 0

• Annonce Pro
• Surface167 m²
• Pièces7
• Chambres4
• SDB1
• Séjour29 m²
• Terrain1000 m²
• DPEC
• GESC
• Référence18686342 - 423765PSAL
• Publiée le11/10/2025
• Modifiée le13/10/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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