Maison à vendre Forges 4 pièces 80 m2 Morbihan (56120) - 169729 €

Description

Charmante maison sur un grand terrain arboré - 4 pièces - 80 M2 habitables avec un fort potentiel d'évolution sur un magnifIque terrain arboré de 3 600 M2. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, de deux chambres ( avec possibilité d'aménager facilement une troisième chambre ou bureau) ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout: il comprends plusieurs accés pratiques, une buanderie, une cuisine d'appoint , un accés véhicule et une liaison directe avec l'étage. Une rampe d'accés exterieure a été aménagée, facilitant la vie des personnes à mobilité réduite ou l'accès aux poussettes. Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur récente, garantissant une chauffe économique et écologique. A l'extérieur vous profiterez d'un vaste jardin verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des espaces ouverts. Une remise est déjà présente, facilitant le stockage de tout le necessaire pour l'entretien et les plaisirs extérieurs. Les +: Environnement calme et verdoyant Grand terrain de 3600M2 Sous-sol complet Acces aux personnes à mobilité réduite Pompe à chaleur AIR EAU récente Tout à l'égout Maison recemment isolée par l'extérieur Trés bonnes performances énergétiques Salle de bain à l'italienne récente Très proche du mythique canal de Nantes à Brest A quelques centaines de mètres de la ville médiévale de Josselin classée parmis les 5 plus belles villes de Bretagne!!! Une maison prête à accueillir vos projets de vie! A visiter sans attendre! Mandat: 424778 Prix de vente honoraires à la charge du vendeur: 169 729 euros DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030e et 1440 euros abonement compris euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contact

• Annonce Pro
• Surface80 m²
• Pièces4
• Chambres2
• Construction1975
• Terrain3600 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18686349 - 424778CHRN
• Publiée le11/10/2025
• Modifiée le23/10/2025
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