Maison à vendre Balanzac 4 pièces 114 m2 Charente maritime (17600) - 258000 €

Description

Venez poser vos valises à Balanzac ! Petit village à 15 min de Saintes et 25 min des plages. Vous y trouverez également une école et une boulangerie. Maison de plan pied bien entretenue d'une surface habitable de 114 m2. Vous y trouverez 3 chambres ainsi qu'une véranda. Une cuisine tout équipée ouverte sur le séjour de 48m2. Ainsi qu'une arrière cuisine avec point d'eau. Pour une ambiance plus chaleureuse, le salon dispose d'une cheminée pour les journées froides d'hiver et d'une climatisation. La maison est équipée de volets roulants solaires et de volets roulants électriques. Salle d'eau double vasque et douche. Vos voitures seront en sécurité dans ce garage de 37m2 entièrement isolé et carrelé avec 2 places de parking devant. Le point fort une belle pièce annexe pour recevoir des amis ou famille où bien comme lieu de stockage. L'extérieur vous ravira avec ce terrain plat de 1000m2 avec serre et arbres fruitiers. Fosse septique au norme. Et encore de belles choses à venir découvrir lors d'une visite ! Prix hors honoraires d'agence 248 000 E. Prix honoraires inclus 258 000 E. Annonce publiée par Angélique Dieu (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Balanzac, 17600 immatriculé au RSAC de METZ sous le n°983 131 756 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

• Annonce Pro
• Surface114 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Construction2001
• Terrain1000 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18687711 - fr073592
• Publiée le11/10/2025
• Modifiée le13/10/2025
• Honoraires acquéreur4.03%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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