vente appartement 3 pièces 30 m² 2 chambres région Gironde
299 500 €
Description
Arcachon - Les Abatilles : charme et quiétude à deux pas de la plage.
Dans une villa typique du Bassin d'Arcachon, idéalement située au c?ur du quartier très recherché des Abatilles, découvrez ce bel appartement de 33 m² en rez-de-chaussée, alliant authenticité, confort et tranquillité.
À proximité immédiate de la plage Pereire, des commerces de quartier, pharmacie, épicerie, et de la forêt pour de belles promenades, ce bien rare sur le secteur bénéficie d'un environnement privilégié et paisible. À quelques pas, vous trouverez la Plage Pereire , qui vous invite à profiter des activités en plein air.
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre séparée, et d'une salle d'eau récemment rénovée. À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et du cadre verdoyant du Bassin. Situé dans une copropriété de petite taille, issu de la division d'une maison typique, il offre le charme de l'ancien associé à la douceur de vivre d'Arcachon. Un bien coup de c?ur, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement sur le Bassin, où calme et proximité se conjuguent parfaitement.
Cet appartement, vendu meublé et équipé, offre un terrain de 7 m² permettant un agrandissement du salon ou la création d'une chambre/bureau. De plus, il est actuellement loué environ 90 jours par an via Airbnb, ce qui représente un revenu supplémentaire intéressant.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : Non renseignée
- Charges de copropriété : Non renseignées
- DPE : C
- Mode de chauffage : Non renseigné
- Mode de distribution de l'eau : Non renseigné
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( )
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Annonce Pro
Surface30 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
Construction1975
DPEC
Référence18688616 - d5786007-faf8-454a-8
Publiée le11/10/2025
Modifiée le13/10/2025
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