Situé au c?ur du centre historique de Béziers, dans une ruelle pleine de charme à deux pas de la cathédrale Saint-Nazaire, cet immeuble de 4 étages offre une excellente opportunité d'investissement locatif.
L'immeuble comprend :
Rez-de-chaussée :
Entrée commune avec escalier, local à vélos et cave.
1er étage :
Studio de 18 m², loué 390 E/mois, comprenant une douche, radiateur électrique, double vitrage.
2e étage :
Appartement T2 de 56 m², loué 550 E/mois, composé d'une chambre, d'une cuisine moderne, d'un double salon/séjour, d'une salle d'eau, carrelage au sol, double vitrage, chauffage électrique.
3e étage :
Appartement de 56 m², actuellement libre, avec double salon/séjour, grande cuisine, et possibilité d'aménager deux chambres fermées selon vos besoins.
4e étage :
Studio de 24 m², avec douche, radiateur électrique, double vitrage.
DPE : E
Investissement idéal : bon rendement locatif déjà en place, avec potentiel de valorisation à travers la rénovation du 3e étage.
Localisation privilégiée : quartier historique recherché, proximité immédiate des commerces, transports et lieux touristiques.
Annonce Pro
Surface160 m2
Pièce1
Construction1948
DPEE
Référence18688646 - c5f18d85-91cf-43f7-8
Publiée le11/10/2025
Modifiée le13/10/2025
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
ZEFIR IMMOBILIER 5 avenue du Général de Gaulle 94160 SAINT-MANDE
