Situé à proximité du quartier des Brotteaux à Lyon, cet appartement de 36 m² se trouve au rez-de-chaussée d'un bâtiment construit en 1958. Idéal pour un premier achat ou comme investissement, il offre une entrée indépendante qui assure un accès pratique et une belle intimité. Le confort de vie y est mis en avant tout en offrant un potentiel locatif intéressant. Vous apprécierez également la facilité de stationnement à proximité, un atout considérable dans ce secteur prisé.
Dans les environs, vous trouverez de nombreuses commodités. Plusieurs écoles, comme le Collège Bellecombe à seulement 152 mètres et l'École privée juive de Lyon à 439 mètres, sont accessibles. Les parcs sont également à portée de main, avec le Jardin Germain Charmettes à 294 mètres et le Parc Brotteaux à 488 mètres, offrant des espaces verts agréables pour les promenades. En matière de transports, la station de métro Brotteaux est à 414 mètres, et l'arrêt Charpennes Charles Hernu à 395 mètres facilite vos déplacements en ville.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 367E
- Charges de copropriété mensuelles : 57E
- DPE : E
- Mode de chauffage : Electrique
- Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( )
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Annonce Pro
Surface36 m2
Pièces2
Chambre1
Construction1989
DPEE
GESB
Référence18688650 - 1f296abf-75c7-4280-9
Publiée le11/10/2025
Modifiée le13/10/2025
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