Maison à vendre Lacabarede 4 pièces 95 m2 Tarn (81240) - 86000 €
vente maison 4 pièces 95 m² 2 chambres région Tarn
86 000 €
Description
En exclusivité,
Située dans le village de Lacabarède, au c?ur du Tarn, cette maison mitoyenne de plain-pied offre de belles prestations et un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commodités : école, poste, épicerie avec dépôt de pain de la boulangerie André et Bisetto, station-service.
La maison se compose d'une entrée desservant un couloir qui mène d'un côté à la cuisine et de l'autre à un séjour séparé, équipé d'un insert bois, offrant un espace chaleureux et confortable. Vous bénéficiez de plusieurs types de chauffage : insert bois, climatisation et autres sources. Les fenêtres sont en simple vitrage.
La partie jour donne également accès à une buanderie avec cave attenante, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC séparé par une porte coulissante côté cuisine. Depuis la cuisine équipée (hotte, plaque induction), un accès direct mène à une petite cour intérieure, une cuisine d'été et une véranda.
À l'étage, vous trouverez une chambre parentale et une grande chambre pouvant être divisée pour créer une troisième chambre, ainsi qu'un troisième WC séparé situé au fond du couloir.
À l'extérieur, la cour côté rue est équipée d'un portail coulissant (non motorisé) et d'un portillon électrique intégré. Un garage, un atelier et une chaufferie complètent les annexes. À l'arrière, un terrain clos de 464 m2 permet un accès par un second portail, idéal pour un stationnement ou un espace sécurisé.
La toiture a été refaite et dispose d'une isolation.
La maison est au calme : le jardin à l'arrière est propice aux moments de détente.
Ce bien reste idéal pour une famille recherchant de l'espace, du calme et la proximité des services.
Spécialités du Tarn à découvrir à proximité : charcuteries artisanales, vins de Gaillac, fromages de montagne, marchés de producteurs locaux, paysages vallonnés et bastides typiques du Sud-Ouest.
DPE F et G
Vous pourrez consulter les états des risques sur le
