Maison à vendre Mesigny 4 pièces 114 m2 Haute savoie (74330) - 410000 €
vente maison 4 pièces 114 m² 3 chambres région Haute savoie
410 000 €
Description
M-OI Mésigny vous propose à la vente en exclusivité un ensemble immobilier polyvalent incluant une maison mitoyenne, un terrain constructible et des espaces pour activités artisanales. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5890-TCA
Situation et contexte :
Situé à Mésigny, cet ensemble se trouve à 5 minutes de La-Balme-de-Sillingy et de ses commerces, à 17 km d'Annecy, et à moins de 30 minutes de la douane de Bardonnex.
Description intérieure :
La maison principale, dde 114 m², se compose d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une grande buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée.
L'accès aux combles et au premier garage se fait également par ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec un balcon filant, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante.
Avantages extérieurs :
Profitez d'une terrasse exposée sud-est. À quelques mètres, un mazot avec un toit neuf est à finir de rénover, offrant un espace atelier au rez-de-chaussée et un espace de rangement. Enfin un terrain constructible de plus de 600 m² complète l'ensemble.
Prestations complémentaires :
L'ensemble comprend deux grands garages, dont un avec un étage aménageable. Ce bien offre une flexibilité idéale pour une vie de famille, un investissement et/ou activité artisanale.
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À votre service : Théo CAUMETTE - +33604481979
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514
Référence annonce : 5890-TCA
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.99% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface114 m2
Pièces4
Chambres3
Terrain989 m2
DPED
GESD
Référence18688797 - 5890-TCA
Publiée le11/10/2025
Modifiée le18/10/2025
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