vente appartement 2 pièces 40 m² région Haute garonne
178 700 €
Description
REF 97267 - Situé au 3è étage d'une résidence moderne avec ascenseur à Quint-Fonsegrives, cet appartement T2 séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations soignées.Il s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 21 m², prolongé par une agréable terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 13 m² avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau équipée avec WC.Un stationnement en sous-sol complète ce bien.À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, restaurants et services. Spécial investisseur : Connaissez vous le nouveau dispositif LLI "l'Investissement locatif Intelligent" ? Voici quelques avantages - Un prix d'acquisition inférieur au prix de marché car le LLI bénéficie d'une TVA 10%. Un gain immédiat pour l'investisseur. Un avantage fiscal qui consiste à un crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans. Des loyers assurés pour l'investisseur. Le zonage du LLI vous assure une forte demande et une qualité de locataire.Appartement aux prestations soignées qui répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique.
