Maison à vendre Doue-la-fontaine 7 pièces 201 m2 Maine et loire (49700) - 235000 €
vente maison 7 pièces 201 m² 4 chambres région Maine et loire
235 000 €
Description
Liberkeys, filiale du Crédit Mutuel Arkéa, vous propose cette belle maison de village de 201 m² à Brigné sur Layon (Doué en Anjou)
Située au c?ur du Val de Loire, entre Angers et Saumur, cette maison allie authenticité, confort moderne et performance énergétique.
Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité, elle bénéficie d'un environnement paisible, à proximité de la commune de Doué la Fontaine.
Les atouts de cette propriété écologique :
Construction bois en collaboration avec un maître d'?uvre canadien : charme, durabilité et isolation optimale été comme hiver
Poêle à granulés pour un confort thermique économe et écologique
Maison très bien isolée, garantissant des charges faibles et un excellent confort
Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, au c?ur d'un village dynamique
Une distribution intérieure pensée pour le confort familial :
Maison en bois, parfaitement isolée, chauffée par poêle à granulés
Grand séjour lumineux de 56 m²
4 chambres + dressing + 2 salles de bains + 2 WC + espace Home office (télétravail)
Vaste terrasse exposée sud-est de 120 m² + Four à pain traditionnel
Environnement paisible, vie de bourg à proximité des commerces près de Doué-en-Anjou
Doué-en-Anjou, 15 min Brissac-Quincé, entre Angers et Saumur
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1 147 E/an
Dépenses énergétiques estimées : entre 860 E et 1 210 E / an (index 2022, abonnements compris)
Charges mensuelles faibles
Date de réalisation du DPE : 23/01/2022
Référence annonce : DOM24701
Honoraires à la charge de l'acheteur
Pourquoi vous allez l'aimer :
Cette maison écologique d'exception, à la fois lumineuse, spacieuse et économe en énergie.
Un lieu de vie rare, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne, pour une qualité de vie incomparable au c?ur du Val de Loire.
