Appartement à vendre Paris-15eme-arrondissement 2 pièces 31 m2 Paris (75015) - 315000 €
vente appartement 2 pièces 31 m² région Paris
315 000 €
Description
Sabine Caylet vous propose cette ancienne loge de concierge réaménagée en charmant 2 pièces de 30 m², agencé avec soin, situé dans une rue calme du 15ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate des transports, commerces de quartier et écoles, Idéal premier achat ou investissement locatif.
Ce charmant 2 pièces saura vous séduire par son emplacement stratégique, en plein coeur d'un quartier très bien desservi, et par la qualité de vie qu'il propose.
Ce bien dispose d'un emplacement stratégique :
- Métro Boucicaut (ligne 8) à quelques minutes à pied
- Métro Convention (ligne 12) accessible rapidement
- Nombreuses lignes de bus
- Supermarchés, marchés de quartier, cafés, écoles à moins de 5 minutes
Un appartement optimisé et prêt à vivre :
- Séjour lumineux et cosy avec grand canapé convertible et table relevable
- Cuisine ouverte équipée : plaque induction, micro-ondes, frigo, rangements
- Salle de bains fonctionnelle avec douche et lave-linge intégré
- Chambre séparée ou coin bureau avec placards miroir sur toute la hauteur
- Nombreux rangements malins : étagères intégrées, banc-coffre, niche au-dessus de la cuisine
- Dépendance sur le palier (environ 3 m²) : idéal pour stockage ou fonction cave
A qui s'adresse ce bien ?
- Célibataires actifs recherchant un pied-à-terre moderne, calme et central
- Jeunes couples pour un premier achat dans un quartier vivant et accessible
- Investisseurs : studio optimisé, facile à louer, sans travaux à prévoir
Informations pratiques :
- Surface : 28 m²
- Pièces : 2 pièces (séjour + chambre séparée)
- Petite copropriété bien entretenue
- Charges faibles
- Aucune procédure en cours
Surface Carrez : 28.05 m²
DPE : F GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 750 euros et 1060 euros.
Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner
