Maison à vendre Chateaudun 3 pièces 82 m2 Eure et loir (28200) - 153000 €

Description

Fadime YANAR vous propose ce bien : Très belle opportunité à saisir ! Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif serein, cette maison individuelle récente (2012) d'environ 82 m² offre un excellent rapport qualité/prix. Située dans un environnement calme à Châteaudun (28200), elle bénéficie d'un grand terrain de 1 112 m², dont une partie est constructible -- un vrai plus pour un futur projet ou une valorisation à long terme. Agencement & confort 3 pièces dont 2 chambres Séjour lumineux ouvert sur cuisine Cuisine aménagée, fonctionnelle et pratique Salle de bain fonctionnelle WC indépendant Chauffage électrique, pratique et économique à l'usage Maison récente (2012) : isolation et confort moderne Faible entretien, idéale pour jeunes couples, retraités ou investisseurs Extérieur & terrain Terrain total : 1 112 m², partiellement constructible Jardin privatif facile à entretenir Toiture en tuiles mécaniques en excellent état Maison reliée au tout-à-l'égout Localisation & atouts À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, supermarchés, restaurants, pharmacie Écoles, crèche, collège et lycée à quelques minutes Gare et bus à proximité pour des déplacements facilités Cadre agréable, proche des espaces verts et du Loir Taxe foncière : 1 064 E Surface : 81,53 m² Prix du bien : 153000 E honoraires inclus Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025 Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 101 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470E et 2030E par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Une très belle opportunité pour acquérir une maison récente d'environ 82 m², avec cuisine aménagée et grand terrain partiellement constructible, dans un secteur calme et pratique à Châteaudun (28200). Contactez-moi sans tar

• Annonce Pro
• Surface82 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Construction2012
• Terrain1112 m²
• DPED
• GESB
• Référence18693067 - MB9081230134
• Publiée le13/10/2025
• Modifiée le18/10/2025

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