vente appartement 7 pièces 126 m² 5 chambres région Gard
169 000 €
Description
Exclusivité- Nimes EST Clos d'Orville super rendement colocation pour 5 colocataires situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports) . Ce bel appartement en duplex de 7 pièces offre de beaux volumes et un excellent confort, entièrement rénové et comprenant 5 chambres,de 9m² à 12m², un grand séjour lumineux de 37m² avec grand balcon, une cuisine moderne, une salle de bains et une salle d eau. Appartement traversant, équipé de double vitrage et de la climatisation. Actuellement loué, il constitue un excellent investissement locatif. Surface CARREZ : 122.91 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Prix de vente 169 000 E Honoraires : 9 000 E TTC (5,62 %) inclus charge acquéreur (160 000 E hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 E et 1 210 E par an. Prix moyens des énergies indexés au 21/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A Surface CARREZ : 122.91 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Prix de vente 169 000 E Honoraires : 9 000 E TTC (5,62 %) inclus charge acquéreur (160 000 E hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 E et 1 210 E par an. Prix moyens des énergies indexés au 21/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A
Annonce Pro
Surface126 m2
Pièces7
Chambres5
SDB1
Séjour36 m2
Construction1963
DPEC
GESA
CopropriétéOui
Référence18693232 - 3011441583
Publiée le13/10/2025
Modifiée le15/12/2025
Honoraires acquéreur5.63%
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