Maison à vendre Dax 4 pièces 153 m2 Landes (40100) - 239000 €
vente maison 4 pièces 153 m² 3 chambres région Landes
239 000 €
Description
RARE A LA VENTE A 12 MINUTES DE DAX SUR LA COMMUNE DE GAMARDE
IDEAL GRANDE FAMILLE /LOCATION/ GITES/CHEVAUX...
Sur un terrain de 2500 m2 avec la possibilité d'avoir un hectare
la maison d'une surface d'environ 153 m2 se compose de deux logements dont un actuellement loué en meublé.
Un appartement en duplex de 80m2 composé en RDC d'un salon salle à manger avec cuisine ouverte, un cellier avec accès sur l'extérieur, une chambre , une salle de bain avec wc.
A l'étage 1 chambre avec douche et wc.
Chauffage au gaz, chaudière récente, double vitrage.
Au 1er étage également mais de plain pied, le 2ème appartement d'une surface de 73 m2 se compose d'un salon salle à manger, cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain, un wc et en petit sous sol un espace buanderie /chaufferie et un garage d'environ 18 m2.
Egalement chauffage au gaz avec une chaudière récente, double vitrage.
Cet appartement est actuellement loué 718 euros + 50 charges.
Assainissement au normes avec micro station,
Chaque logement possède sa chaudière gaz
Possibilité de réunir les 2 logements en un seul
De nombreuses possibilités pour cet ensemble qui n'attends que votre visite.
Prix: 239 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
DPE D GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 a
