Location Local commercial Nice 292 m2 Alpes Maritimes (06000) - 46200 € / an
location local commercial 292 m² région Alpes maritimes
46 200 €/an
Description
OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :
La location de bureaux situés en rez-de-chaussée + 1er étage d'une surface totale d'environ 292 m² avec enseigne et visibilité sur le secteur de Nice Est.
Cela comprend, 8 grands bureaux pouvant accueillir plusieurs postes de travail, un espace d'accueil, une salle de réunion, un local technique, un local d'archives (stockage), plusieurs sanitaires avec lave-main, le tout sur 2 niveaux.
Climatisation réversible dans tous les bureaux.
Enseigne possible sur les locaux.
Il y a également un sous-sol pour du stockage d'environ 98 m² inclus dans le bail.
Conditions de prise à bail :
- Bail commercial 3/6/9 neuf ou de droit commun.
- Loyer mensuel : 3 700E hors taxes / mois
- Provision sur charge : 150E hors taxes / mois
- Provision sur taxe foncière : 386E hors taxes / mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charge
- Assujetti à la TVA
- Paiement trimestriel et d'avance
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.
Possibilité de louer 6 places de parkings + un garage pour le stationnement dans la même copropriété.
LOCAUX DISPONIBLES AU 1er JANVIER 2026.
