Maison à vendre Thezan-des-corbieres 6 pièces 143 m2 Aude (11200) - 89000 €
vente maison 6 pièces 143 m² 4 chambres région Aude
89 000 €
Description
L'Espace et le Calme des Corbières : Une Maison Familiale aux Volumes Généreux
Située au coeur du charmant village de Thézan-des-Corbières, à seulement 15 min de Lézignan et 30 min de Narbonne et des plages, découvrez cette maison de 143 m² offrant un rapport espace/prix exceptionnel.
Entièrement rénovée techniquement, elle est prête à accueillir votre famille immédiatement tout en offrant un potentiel d'évolution unique.
Les atouts majeurs de ce bien :
Surface Rare : 143 m² habitables répartis pour offrir une vraie indépendance à chacun.
Rénovation de Qualité : Toiture, électricité, huisseries et chauffage récents (factures à l'appui). Aucun gros oeuvre à prévoir !
Potentiel "Toit Terrasse" : Un dernier étage spacieux sous les toits qui ne demande qu'à devenir votre futur bureau, salle de jeux ou, après autorisation, une magnifique terrasse tropézienne avec vue sur les Corbières.
Prix Imbattable : Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre spacieux à moins de 90 000 euros.
Agencement et Vie Intérieure :
La maison s'articule sur plusieurs niveaux, permettant de bien séparer les espaces de vie et de repos :
Rez-de-chaussée et Niveaux de vie : Une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial pour vos moments en famille.
Espace Nuit : 3 chambres fonctionnelles et lumineuses.
Le "Plus" (Dernier étage) : Une grande pièce supplémentaire sous combles, parfaite pour un home cinéma cosy, une 4ème chambre ou un atelier d'artiste.
DPE : C (137) / GES : A (4)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 euros et 2090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée
