Location Maison Montreuil-sur-maine 6 pièces 177 m2 Maine et loire (49220) - 1250 € / mois
location maison 6 pièces 177 m² 5 chambres région Maine et loire
1 250 €/mois
Description
A LOUER ( 1200 euros / mois + 50 euros de charges )
A Montreuil sur Maine, à 3 minutes du Lion d'Angers maison 5 chambres de 177m2 sur terrain de 2837 M2.
Maison composée d'un salon séjour avec cheminée , véranda, cuisine
aménagée équipée d'une plaque, four, hotte et barbecue , arrière cuisine avec accès au grenier , wc, chambre ou bureau de 15 m2 avec accès indépendant à l'extérieur .
Un dégagement avec placards mène à 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain /douche , une salle de douche supplémentaire et un wc.
A l'étage une mezzanine et une 5 ème chambre.
Côté extérieur, double garage , terrasse, piscine 8/4 m, terrain clos et arboré de 2873 m2 avec portail électrique.
Chauffage électrique récent
Ecole primaire à proximité ainsi que ramassage scolaire sur la commune pour les collèges et lyçées de secteur.
Disponibilité : dès maintenant
Honoraires locataire : 1150 euros
Caution à prévoir :1200 euros
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 220 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : B
Valeur Gaz Effet de Serre : 7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie : 2021/2022/2023
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2880 euros et 3940 euros
Date de réalisation du diagnostic : 05/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien, contactez Audrey Riché
PROPRIETES-PRIVEES.COM Agence d'Angers au 06 72 49 73 46
RCS Angers 798 297 917
Mandat réf : 4390
