Maison à vendre Cagny 6 pièces 146 m2 Calvados (14630) - 374000 €
vente maison 6 pièces 146 m² 4 chambres région Calvados
374 000 €
Description
Vente Maison Contemporaine 146 m² - Cagny (14630)
Uniquement chez Romain - Propriétés Privées
Bien rare à la vente ? Secteur prisé ? Proche de toutes commodités et des transports
Découvrez cette superbe maison contemporaine de 146 m², construite en 2025, idéalement située au coeur d'un quartier recherché de Cagny.
Édifiée sur une parcelle de 346 m², cette propriété allie modernité, confort et prestations de qualité.
Rez-de-chaussée :
Vous serez séduit dès l'entrée par un hall spacieux de 8 m², menant à une pièce de vie traversante de 45 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial et fonctionnel.
Ce niveau comprend également un cellier, une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.
Étage :
Un magnifique escalier vous conduira à un palier lumineux, idéal pour un espace bureau.
L'étage dessert deux belles chambres de 13 m² chacune, une suite parentale de 27 m² dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain familiale et un WC indépendant.
Extérieurs et annexes :
La maison dispose d'un garage carrelé et isolé de 23 m², de deux terrasses bien exposées pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement privatives.
Le jardin clos offre un cadre paisible et agréable à vivre.
Prestations et confort :
Pompe à chaleur
Chauffage au sol (rez-de-chaussée)
Volets roulants électriques
Fenêtres double vitrage
Tout-à-l'égout
DPE : Classe A -GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 700 euros et 990 euros.
Je vous propose cette propriété au prix de 374 000.00 euros HAI dont 3,89% d'honoraires à charge acquéreur soit 360 000.00 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans
