Maison à vendre Canohes 7 pièces 200 m2 Pyrenees orientales (66680) - 760000 €

Description

VILLA D'ARCHITECTE MÉDITERRANÉENNE - PERPIGNAN SUD Sous le soleil du Sud, découvrez cette superbe villa d'architecte au style méditerranéen, idéalement située à seulement 8 minutes de Perpignan Sud et 20 minutes des plages de Saint-Cyprien. Édifiée en 2005 sur un terrain paysagé de 1 080 m², cette propriété d'exception développe 200 m² habitables, où confort moderne et matériaux nobles se marient harmonieusement. Espace de vie & prestations Un vaste salon-séjour lumineux de plus de 70 m², une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec piano de cuisson, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle composent la partie jour. Pour vos instants de détente, profitez d'une véranda, d'une cuisine d'été et d'une grande terrasse ouvertes sur le jardin. Espace nuit, En rez-de-chaussée : deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau à jets, dressing et terrasse privative. À l'étage : deux grandes chambres avec accès terrasse, une salle de bain complète (baignoire balnéo et douche à l'italienne), ainsi que trois WC. Extérieurs & équipements Le jardin arboré abrite une piscine au sel, une fontaine, et de nombreux arbres fruitiers (citronnier, figuier, cerisier, amandier, mirabellier, etc.). Un local indépendant de 15 m², isolé et carrelé, vient compléter l'ensemble. Prestations haut de gamme Forage - aspiration centralisée - chauffage au sol - climatisation réversible - chaudière à condensation - ballon solaire - pompe à chaleur - conduit de cheminée - matériaux nobles (bois, granit, marbre). Un garage de 50 m², entièrement isolé et carrelé, avec porte motorisée et douche à l'italienne, parachève ce bien d'exception. Environnement Située dans un quartier résidentiel calme, à 700 m des écoles et 15 minutes des plages, cette villa offre un cadre de vie privilégié, mêlant élégance, confort et sérénité. Prix : 760 000 E FAI Contact : 06 36 10 35 80 Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commerc

• Annonce Pro
• Surface200 m²
• Pièces7
• Construction2005
• Terrain1080 m²
• DPEB
• GESB
• Référence18695550 - 213799JB-2000010017
• Publiée le19/10/2025
• Modifiée le11/11/2025
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