Maison à vendre Saint-cyprien 7 pièces 200 m2 Pyrenees orientales (66750) - 760000 €
vente maison 7 pièces 200 m² région Pyrenees orientales
760 000 €
Description
À environ vingt minutes des plages de Saint-Cyprien, cette villa d'architecte d'inspiration méditerranéenne bénéficie d'un emplacement privilégié, pleinement exposé au soleil catalan. Située à seulement huit minutes de Perpignan Sud et à une vingtaine de minutes du littoral, elle offre un équilibre idéal entre calme résidentiel et facilité d'accès. Édifiée en 2005 sur un terrain paysager de 1 080 m², la propriété développe près de 200 m² habitables et se distingue par la qualité de ses prestations, alliant confort, élégance et modernité. Les espaces de vie, généreux et lumineux, s'articulent autour d'un vaste séjour de plus de 70 m² bénéficiant d'une excellente luminosité. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et dotée d'un piano de cuisson, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une buanderie, une véranda, une cuisine d'été ainsi qu'une grande terrasse viennent compléter ces volumes et permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs en toute saison. L'espace nuit a été conçu pour préserver confort et intimité. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec jets et terrasse privative. À l'étage, deux grandes chambres disposent d'un accès à une terrasse commune, ainsi qu'une salle de bain complète comprenant une baignoire balnéo et une douche à l'italienne. Trois toilettes sont réparties sur l'ensemble de la villa. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé constitue un véritable écrin de verdure. Il comprend une piscine au sel, une fontaine et de nombreux arbres fruitiers tels que citronnier, figuier, cerisier, amandier et mirabellier, créant une atmosphère méditerranéenne particulièrement agréable. Une annexe indépendante de 15 m², isolée et carrelée, offre un espace idéal pour un bureau, un atelier ou une salle de loisirs. Les équipements techniques répondent aux standards d'un bien de s
Annonce Pro
Surface200 m2
Pièces7
Construction2005
Terrain1080 m2
DPEB
GESB
Référence18695550 - 213799JB-2000010017
Publiée le19/10/2025
Modifiée le27/01/2026
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