Maison à vendre Attignat 4 pièces 80 m2 Ain (01340) - 239000 €
vente maison 4 pièces 80 m² région Ain
239 000 €
Description
ATTIGNAT - COUP DE COEUR - Je vous invite à venir découvrir cette maison de 80 m² entièrement rénovée en 2025 et son jardin privatif de 400 m². Vous allez être séduit par ses volumes, sa luminosité ainsi que son cachet. Il s'agissait autrefois d'un plateau à l'intérieur d'une longère, le propriétaire a fait rénové le logement par des entreprises du secteur. Pour commencer, vous arriverez dans une très belle pièce de vie avec hauteur sous plafond, celle-ci se compose d'un bel espace comprenant un coin cuisine aménagée, un futur espace salon et salle à manger. La pièce donne sur une baie vitrée côté Ouest donnant directement sur le jardin sans vis à vis. Il vous sera facile de créer un espace avec terrasse, barbecue. ETC Côté nuit nous avons trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un bel espace buanderie. Côté technique la maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur Air/Air, l'eau chaude est produite par un cumulus thermodynamique, menuiseries en PVC double vitrage, baie vitrée en aluminium, volets roulants électriques, VMC dans les pièces d'eau, fibre optique, tout à l'égout.... Les travaux engagés comprennent : isolation du sol, des murs et des plafonds, création des murs extérieurs, crépis extérieurs, électricité, placo, peintures, carrelage, plomberie, menuiseries.... etc. Vous l'aurez compris, il vous restera simplement à aménager à votre gout les extérieurs, mais pour ce qui est de l'intérieur vous pourrez simplement poser vos valises. L'habitation est située entre Bourg en Bresse et Attignat. Vous serez à deux minutes de l'entrée d'autoroute, aux portes de Bourg en Bresse et tout de suite sur le centre village d'Attignat et de toutes ces commodités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Simon RAFFOURT insc
Annonce Pro
Surface80 m2
Pièces4
Construction2024
Terrain401 m2
DPEC
GESA
Référence18695555 - 212348SR-2000010033
Publiée le19/10/2025
Modifiée le23/10/2025
BarèmeVoir le barème des honoraires
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
3G IMMO-CONSULTANT 4 Bis Avenue d’Aléry 74000 ANNECY
