Maison à vendre Ganges 6 pièces 105 m2 Herault (34190) - 259000 €
vente maison 6 pièces 105 m² région Herault
259 000 €
Description
À Ganges village, dans un lotissement très calme et proche de toutes les commodités, Habitation principale - env. 76 m² à finir de rénover : " Une cuisine séparée. " Un salon lumineux équipé de la climatisation et d'un poêle à granulés, avec large baie vitrée donnant accès à une terrasse couverte plein sud surplombant le jardin arboré. " Deux chambres (dont une d'environ 17 m² à l'étage). " Une salle d'eau avec WC. T2 indépendant - env. 28 m² prêt à habiter : Situé au fond du jardin, ce deux-pièces rénové dispose de sa propre entrée et d'un espace extérieur dédié. Espace à aménager - env. 60 m² : Un volume brut à fort potentiel, entièrement à aménager selon vos envies : atelier d'artiste, extension familiale, salle de sport, studio de musique, espace de télétravail... Il peut aussi être relié à la maison principale pour agrandir l'habitation. Extérieurs : Le tout est implanté sur un terrain paysager de plus de 1 400 m², dont une partie en zone naturelle assurant un avenir préservé de futures constructions. L'avant du terrain, côté sud, pourra accueillir votre projet piscine (sous réserve d'autorisation d'urbanisme). On aime : " Le cadre paisible sans être isolé, " La modularité des espaces pour s'adapter à tous les projets, " Le T2 indépendant prêt à vivre, " Les travaux déjà réalisés : VMC double flux, isolation, poêle à granulés. Un bien parfait pour ceux prêts à le réinventer ! à vous de jouer pour la suite de l'histoire... Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie MAGGION inscrite au RSAC de NIMES n° 878 720 028 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface105 m2
Pièces6
Construction1987
Terrain1437 m2
DPED
GESB
Référence18695566 - 213781SM-2000010014
Publiée le17/10/2025
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