Idéal Investissement - Studio à Lyon 7 secteur Saxe Gambetta.
Le secteur de saxe Gambetta est parfait pour un investissement locatif, grâce à sa proximité immédiate des commerces, écoles supérieures et transports en commun (métro B et D).
Une localisation stratégique et recherchée, garantissant une forte demande locative.
Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, ce studio est au cinquième étage. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.
L'appartement se compose : d'une entrée desservant un séjour avec une cuisine ouverte, et d'une salle de bain à rénover.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel du bien : peintures, aménagement de la cuisine, du salon et de la salle de bain.
Haut potentiel locatif grâce aux rénovations - idéal pour un projet d'investissement locatif à forte rentabilité.
Prix : 115 000 E
?Surface : 22 m²
?DPE : E
Chauffage : individuel électrique?
Charges : 39 E / mois
Loyer potentiel : 610 E / mois.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur.
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Bien non soumis au mandat de vente. Honoraires à la charge de l'acquéreur.?Visuels, prix et informations non contractuels.?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface22 m2
Pièce1
DPEE
GESE
CopropriétéOui
Référence18695895 - LY7115
Publiée le15/10/2025
BarèmeVoir le barème des honoraires
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