Maison à vendre Pavie 4 pièces 103 m2 Gers (32550) - 200000 €

Description

A Ornézan, à moins de 15 minutes au sud d'Auch, venez découvrir cette superbe villa de 103m2 habitables de plain-pied (construite en 2008) avec un grand garage de 42m2 attenant sur une parcelle entièrement clôturée de 2278m2 avec portail d'entrée. La maison se compose d'un coin jour avec cuisine séparée de 12m2 et grand salon de 36m2 disposant d'une magnifique luminosité avec ses 2 grandes baies vitrées donnant accès aux terrasses et sa fenêtre coulissante. Dans le coin nuit, vous retrouverez 3 chambres avec placard aménagés, une salle de bain, un WC séparés ainsi qu'un grand garage attenant et fonctionnel de 42m2 avec rideau métallique motorisé. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte, d'un jardin plat (piscinable) clôturée et arboré avec chemin d'accès et places de stationnement. Côté technique : maison récente, très bien isolée, assainissement individuel conforme, exposition sud-est. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1670. et 2310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). G

• Annonce Pro
• Surface103 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Construction2008
• Terrain2778 m²
• DPED
• GESB
• Référence18697499 - 425574GJY
• Publiée le16/10/2025
• Modifiée le18/10/2025
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