Maison à vendre Lorgues 6 pièces 196 m2 Var (83510) - 866000 €

Description

Lorgues - Élégante villa avec vue, calme et oliveraie Nichée en position dominante dans un cadre verdoyant, cette belle villa contemporaine de 196 m² offre un art de vivre mêlant confort, lumière et sérénité. Son orientation idéale et son environnement sans vis-à-vis garantissent une intimité totale. L'espace de vie s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par de grandes terrasses surplombant la piscine traditionnelle au sel de belle dimension (10x5) avec plage et le pool house aménagé. Cuisine équipée et arrière cuisine. Les volumes sont harmonieux, les finitions soignées et les matériaux nobles, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. La maison se compose de quatre chambres, dont deux suites parentales au rez-de-chaussée, pensées pour le confort quotidien, et deux chambres, salle de bain et WC indépendant à l'étage. Côté technique, tout a été conçu pour le bien-être et la performance : Pompe à chaleur air/air, insert à bois labellisé flamme verte, climatisation, VMC Isolation performante, double vitrage à lame d'argon Aucune anomalies électriques relevées lors des diagnostics À l'extérieur, un terrain paysager de 4 850 m² abrite une superbe oliveraie d'une trentaine d'arbres, offrant une ambiance méditerranéenne unique. Un lieu rare, où le calme absolu et la douceur du Sud se vivent au quotidien.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie GAVELLE inscrite au RSAC de DRAGUIGNAN n° 822 702 387 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface196 m²
• Pièces6
• Construction2008
• Terrain4850 m²
• DPEB
• GESA
• Référence18697512 - 213914NG-2000010074
• Publiée le18/10/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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