La Team MAUGÉ vous propose ce très joli appartement moderne d'une chambre situé au centre de Serpaize, village en plein essor à proximité de vienne et 30 min de Lyon.
Ce bien vous séduira par son balcon spacieux, ses installations récentes, et son emplacement avantageux dans une
copropriété avec ascenseur. Sa lumière naturelle et ses finitions de
haute qualité en font un lieu de vie idéal.
Agencement :
- Entrée avec placard
- Pièce de vie avec cuisine ouverte : 25,60m²
- Chambre : 12,10m²
- Salle d'eau avec WC : 4,80m²
- Dégagement avec placard mural : 4,50m²
- Balcon : 7,31m²
Les caractéristiques de ce bien :
- Appartement de 2021
- Surface de 47m² environ
- Balcon de 7m²
- Garage en SUS de 15 000E TTC
- Place de parking en sous-sol en SUS de 8000E TTC
- Au 2ème étage avec ascenseur
- Copropriété de 18 lots
- Charges 60E/mois comprenant entretien des communs, ascenseur, assurance...
- Pas de procédure en cours
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Climatisation réversible
- Radiateurs électriques à inertie
- Local à vélo
- Fibre
- Taxe foncière de 509E
- DPE 146 (C) GES 4 (A)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 600E et 870E par an
(année de référence 2023)
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ
75E/mois d'électricité
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques :
- Honoraires charge vendeur
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Sandrine CUZIN
Agent Commercial Immobilier
RSAC 919 574 798 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 E
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Annonce Pro
Surface47 m2
Pièces2
Chambre1
Séjour25 m2
Construction2021
DPEC
GESA
CopropriétéOui
Référence18701574 - DOM25350
Publiée le17/10/2025
Modifiée le21/10/2025
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