location appartement 2 pièces 36 m² région Gironde
545 €/mois
Description
Appartement refait à neuf situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble récent et bien entretenu, à deux pas de la barrière de Pessac. Tout le mobilier est neuf, jamais utilisé.
Salon : canapé d'angle en velours anthracite, table basse, meuble TV contemporain avec tiroirs et rangements, écran plat fixé au mur, grande baie vitrée avec double vitrage et voilages légers.
Cuisine : ouverte et toute équipée - plaques à induction, hotte design, four encastré, frigo-congélateur grande capacité, lave-vaisselle intégré, micro-ondes, plan de travail effet marbre, multiples rangements hauts et bas.
Chambre : lit double neuf avec tête de lit matelassée, sommier avec rangements intégrés, matelas neuf, grand placard intégré, fenêtre donnant sur cour calme.
Salle de bain : baignoire, vasque moderne avec miroir rond rétroéclairé, WC, machine à laver, rangements muraux et étagères boisées.
Autres équipements : clim réversible, fibre, visiophone, chauffage individuel électrique.
Annexes : cave privative et place de parking en sous-sol sécurisée (accès badge).
Loyer : 545 E CC
Charges : 70 E (eau + entretien des communs + ascenseur)
Dépôt de garantie : 475 E
DPE : C (136 kWh/m².an) - GES : A (4 kg CO2/m².an)
Éligible APL
Idéal pour un jeune couple ou professionnel. Quartier dynamique avec commerces, tram A à 5 minutes, accès rapide centre-ville et boulevards. Appartement prêt à vivre, libre immédiatement.
Annonce Pro
Surface36 m2
Pièces2
Chambre1
SDB1
DPEC
GESA
Référence18701586 - 3008.0053
Publiée le17/10/2025
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