Appartement à vendre Marseille-15eme-arrondissement 3 pièces 63 m2 Bouches du Rhone (13015) - 282000 €

Description

REF 97478 - À Marseille 15e, au 10e étage d'une résidence neuve avec ascenseur, ce superbe appartement T3 de 63 m² séduit par sa belle exposition plein Sud et sa luminosité. Il dispose d'un séjour spacieux de 28 m² ouvrant sur une première terrasse de 12 m², idéal pour vos instants de détente. Les deux chambres, confortables et dotées de placards, offrent de beaux volumes : 16 m² pour la principale, et 12 m² pour la seconde, qui bénéficie d'un accès à une deuxième terrasse de 12 m². Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits. Éligible à la TVA réduite à 5,5 %Idéalement situé dans un quartier connecté et en plein renouveau, ce programme bénéficie d'un cadre urbain dynamique à quelques minutes du centre-ville de Marseille. La station de métro Capitaine-Gèze se trouve à seulement 5 minutes à pied, tout comme le tram T3 et plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements au quotidien. Les commerces de proximité -- supermarché, poste, cinéma et centre commercial -- sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles et collèges, situés entre 3 et 10 minutes à pied ou en bus. Enfin, l'accès rapide à l'A55 permet de rejoindre aisément les grands axes et de profiter d'un emplacement privilégié, entre ville, mer et modernité.

• Surface63 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• DPEA
• GESA
• Référence18702256 - 97478
• Publiée le17/10/2025

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