vente appartement 4 pièces 84 m² 3 chambres région Gironde
385 000 €
Description
REF 97476 - Une adresse rare entre port, gare et centre-villeÀ seulement quelques minutes à pied de la gare de La Teste-de-Buch, la résidence C?ur Saint-Jean bénéficie d'un emplacement privilégiéà proximité immédiate des commerces, écoles et services. Vous profitez d'un cadre de vie paisible et recherché, à deux pas du Bassin d'Arcachon et des plages du Pyla.Une résidence contemporaine et harmonieusePensée pour le confort quotidien, C?ur Saint-Jean séduit par son architecture élégante et ses espaces extérieurs généreux. Chaque logement dispose d'un stationnement sécurisé, d'un local à vélos et de belles terrasses ou loggias baignées de lumière.Un appartement d'exception au dernier étageCe T4 traversant de 84 m² habitables, situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, offre un grand séjour lumineux de plus de 29 m² avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bains et un WC indépendant.Deux agréables espaces extérieurs-- une loggia de 11 m² et un balcon de 8 m²-- prolongent les pièces de vie.L'appartement est vendu avec deux stationnements couverts, transformables en double garage, un atout rare au c?ur de ville.Des prestations de qualitéVolets roulants électriques, parquet stratifié, carrelage grand format, salle de bains équipée, résidence conforme à la RE2020... tout a été pensé pour le confort, la durabilité et la sérénité.Une opportunité à ne pas manquerProposé à 385 000 E, cet appartement neuf bénéficie de frais de notaire réduits. Un bien idéal pour habiter ou investir dans un secteur à forte demande.Livraison prévue au 4e trimestre 2027.Un dernier étage lumineux, deux extérieurs, deux parkings couverts : un bien rare à découvrir dès maintenant.
