Propriétés-Privées Nicolas ABONNENC vous propose à la vente : Ce bel appartement T2 à fort potentiel, avec vue imprenable !
Idéalement situé, cet appartement T2 de 42m² vous séduira par son emplacement privilégié et sa vue dégagée à 180°, situé en étage élevé d'une copropriété fermée et sécurisée.
- L'appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation.
- Les fenêtres ont été récemment remplacées, assurant une excellente isolation thermique et phonique.
- Le tableau électrique est neuf, un vrai plus pour votre tranquillité d'esprit.
Atouts supplémentaires :
Luminosité exceptionnelle toute la journée grâce à ses deux expositions.
Résidence calme et bien entretenue.
Une chaudière gaz individuelle gère l'eau chaude et le chauffage de l'appartement.
Charges de copropriété : 228 euros / Trimestre comprenant l'eau froide et l'entretien de la copropriété.
Transports, commerces et commodités à proximité immédiate.
Que vous cherchiez à y vivre ou à investir, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Une visite s'impose !
Prix : 106 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur.
DPE : D GES : D
Estimation des coûts annuels : entre 940 euros et 1320 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle
