Maison à vendre Josselin 6 pièces 136 m2 Morbihan (56120) - 181990 €
vente maison 6 pièces 136 m² 4 chambres région Morbihan
181 990 €
Description
Charmante maison néo-bretonne sur grand terrain
Forges de Lanouée (3 km de Josselin)
Laissez-vous séduire par cette belle maison néo-bretonne individuelle, idéalement située dans le paisible village de Forges de Lanouée, à seulement 3 km de Josselin et 15 minutes de Ploërmel, aux portes de la magnifique forêt de Lanouée.
Implantée sur un terrain paysager de 3 600 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, verdoyant et calme ? parfait pour une famille ou pour les amoureux de la campagne bretonne.
Agencement fonctionnel et beaux volumes :
Rez-de-chaussée : un séjour/salon lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.
Étage : trois chambres confortables, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux petits greniers idéals pour le rangement.
Sous-sol complet : un grand garage, une chaufferie, une cave et un bureau.
Extérieurs :
Profitez d'un vaste terrain arboré de 3 600 m², sans vis-à-vis, avec un garage supplémentaire permettant d'abriter un camping-car ou un grand véhicule.
Informations complémentaires :
DPE : Classe E ? GES : Classe E
Date du diagnostic : 04/02/2025
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 3 290 euros et 4 520 euros (prix moyens 2021?2023, abonnements compris)
Prix de vente : 181 990 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99 % TTC
Prix hors honoraires : 175 000 euros
Les + :
Grand terrain clos et verdoyant
Sous-sol complet avec nombreuses possibilités
Environnement calme, à proximité de Josselin et de la forêt
Garage pour camping-car
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MARIVAIN, au 0621716909 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial
