Votre agence ERA MARESOL vous propose en exclusivité cet appartement dans un emplacement Privilégié :
Situé au coeur de la prestigieuse résidence Marina Baie des Anges à Villeneuve-Loubet, dans le bâtiment le Ducal, cet appartement studio bénéficie d'un cadre exceptionnel sur la Côte d'Azur. A deux pas des plages, du port de plaisance animés et des commodités, (restaurants, commerces, transports en commun), cette adresse emblématique offre un style de vie méditerranéen raffiné. La résidence est reconnue pour son architecture et ses espaces verts,, sa sécurité et accès direct à la mer.
Description de l'Appartement :
Type : Studio de 19 m² environ
Disposition : Espace de vie principal avec coin kitchenette, salle d'eau séparée Idéal pour une configuration optimisée en location saisonnière .
État Actuel : A rénover entièrement ? une toile blanche parfaite pour personnaliser selon vos goûts ou maximiser la valeur ajoutée.
Potentiel Investissement :
Parfait pour un investisseur averti ! Avec un prix d'acquisition attractif grâce à l'état à rénover, ce bien promet une forte rentabilité :
. Rendement Locatif Élevé : Emplacement premium sur la Riviera française
. Valorisation Post-Rénovation : Augmentation rapide de la valeur du bien, avec une revente facilitée dans cette résidence cotée.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un marché immobilier en pleine effervescence !
Contactez Nicolas ROMEO au 06 98 71 19 87 pour organiser une visite
Copropriété de 5000 lots - dont 1067 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 796 euros.
Nicolas ROMEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943673160 - Antibes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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