Immeuble à vendre Oinville-saint-liphard 900 m2 Eure et loir (28310) - 689000 €
vente immeuble 900 m² région Eure et loir
689 000 €
Description
À VENDRE MURS et FONDS - SUPERBE BAR ROUTIER - RESTAURANT - HÔTEL AVEC POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT, 900 m² de Bâtiments en bon état sur 9200 m² de parkings PL.
Ce bar-restaurant-hôtel bénéficie d'un emplacement privilégié, de vastes espaces de stationnement et d'infrastructures offrant de nombreuses perspectives de développement.
Un établissement spacieux et fonctionnel
Le restaurant, entièrement rénové en 2007, dispose de trois belles salles permettant d'accueillir jusqu'à 160 couverts, ainsi que de deux grandes terrasses totalisant plus de 100 places, idéales pour la belle saison et l'organisation d'événements.
L'espace hôtelier, rénové en 2020 et conforme aux normes en vigueur, comprend :
7 chambres exploitées à la journée ;
5 chambres supplémentaires destinées au personnel ou à un usage privé.
L'ensemble comprend également un appartement de fonction, un petit pavillon indépendant et un grand parking privé, constituant de véritables atouts pour l'exploitation de l'activité.
Une affaire saine avec une rentabilité établie
L'établissement est exploité depuis plus de 15 ans par les mêmes propriétaires, qui souhaitent aujourd'hui transmettre leur affaire dans le cadre de leur départ à la retraite.
L'exploitation repose sur une équipe stable composée de 5 salariés et d'un responsable. Autre avantage notable : l'établissement est actuellement fermé les week-ends et jours fériés, laissant entrevoir un important potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir les jours et horaires d'ouverture.
Chiffres clés :
Chiffre d'affaires : 367 900 E
EBE reconstitué : environ 75 500 E
Loyer mensuel : 3 000 E
Taxe foncière annuelle : 5 100 E
Bail commercial en cours, signé en 2016.
De nombreuses possibilités de développement
Au-delà de son activité actuelle, cet établissement offre de belles perspectives pour dynamiser son chiffre d'affaires et diversifier ses sources de revenus :
