Appartement à vendre Villejuif 3 pièces 45 m2 Val de Marne (94800) - 269000 €
vente appartement 3 pièces 45 m² région Val de marne
269 000 €
Description
Pour investisseur, avec rendement immédiat (VENDU LOUÉ : 1200 E / mois). Beau F3 en rez-de-chaussée, juste rénové, de 45 m2 en Centre Ville de Villejuif, tout à coté de l'Hôpital Paul Brousse. Une entrée-couloir distribuant 3 pièces (très bien pour colocation) sur cour. Au fond du couloir, une salle d'eau, et à gauche une cuisine équipée. IDÉAL POUR : - INVESTISSEUR : colocation possible jusqu'à 3 personnes. En centre ville, transports, commerces. -# A 3 mn à pied de l'hôpital PAUL BROUSSE. Transports en commun : Métro : Villejuif - Paul Vaillant-Couturier (Ligne 7). Le premier métro de la ligne 7 part à 5h28 du matin, et le dernier métro passe à 0h29. Bus : 162, 185. Service urbain v7 : bus Valouette. Noctilien : pour les déplacements nocturnes : lignes N15, N22. Écoles et Commerces : - Écoles : École maternelle publique GPE Guy Moquet avec cantine scolaire pour les enfants inscrits dans ses écoles primaires publiques. - Commerces : Bar/Tabac et Restaurants : Au Bureau, Pizza Hut, Ikiiki Sushi, L'Adresse - Restaurant halal, McDonald's, O'Tacos, Maihak, Le Saint Maurice, Show Devant, Gli Angeli, La gourmandise de Paris, et Taj Mahal. - Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840 E soit 70 E par moisHonoraires de 3.46 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (260 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bernard CAUMARTIN inscrit au RSAC de CRETEIL n° 453 740 284 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface45 m2
Pièces3
Construction1950
Référence18705870 - 193590BC-1462410515
Publiée le20/10/2025
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