vente appartement 4 pièces 63 m² 2 chambres région Finistere
178 500 €
Description
COMBRIT - côté plages - DUPLEX T3 et BALCONS - Prix : 178 500 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 170 000 euros hors honoraires.
Coup de coeur assuré pour ce charmant Duplex situé dans une résidence sécurisée avec piscine, et proche des plages !
La plage à 800 m pour cet appartement T3 Duplex avec balcons situé au second et dernier étage d'une résidence sécurisée.
Entièrement rénové et équipé avec goût en 2020 ce duplex T3 meublé se compose d'une entrée, d'un salon avec balcon, d'un séjour avec balcon et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte, micro onde, lave-vaisselle...), d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage un palier dessert deux chambres et un WC avec lave mains.
Cette résidence sécurisée profite d'un environnement très calme et d'une situation géographique idéale du fait de sa proximité avec les plages et les sentiers littoraux menant à Sainte-Marine d'un côté et à L'Île-Tudy de l'autre.
Elle propose de nombreux services : piscine chauffée accessible de mai à septembre, terrain de tennis, tables de ping-pong, parking privé et local à vélos, ascenseur.
Le bien est vendu entièrement meublé et équipé.
La locataire en place quittera le logement au plus tard le 10/11/26 (congé pour vente donné).
Loyer charges comprises actuel : 697 euros ( dont 62 euros de provision pour charges).
A propos de la copropriété : 35 lots d'habitation ; Charges de copropriété : 990 euros/an.
Pas de procédure en cours.
DPE : E 274 - GES : B 8 (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenn ONNO, au 0683084742 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous se
