Appartement à vendre Ales 4 pièces 67 m2 Gard (30100) - 129000 €
vente appartement 4 pièces 67 m² 3 chambres région Gard
129 000 €
Description
Alès - Secteur Chantilly / Clavières - A deux pas de l'École des Mines.
Lionel Hernandez vous propose cet appartement lumineux, traversant et entièrement rénové. Il est situé au 2ème étage sur 4.
Composition du bien :
- Entrée avec placard
- Espace de vie lumineux de 25m², climatisé, avec cuisine ouverte sur le séjour
- Accès direct à un balcon de 6m² et à une loggia fermée de 5m²
- 3 chambres (ou bien 2 chambres + salle à manger selon vos besoins)
- Salle d'eau
- WC séparés
- Nombreux rangements intégrés
A noter : Si vous n'avez besoin que de 2 chambres, il y a la possibilité d'ouvrir la 3ème chambre sur le séjour afin d'obtenir une pièce à vivre de 37m².
Atouts supplémentaires :
- Un garage de 18m²
- Une cave de 10m²
- Nombreuses places de stationnement au sein de la résidence
Prestations et confort :
- Menuiseries pvc double vitrage
- Volets bois persiennes
- Chauffage : gaz de ville + climatisation réversible dans la pièce de vie
- Fibre internet
- Interphone
- Tout-à-l'égout
- Exposition : Sud-Est
- Classe DPE : C - GES : C
- Taxe foncière : 1193 euros
Localisation idéale :
Quartier recherché, proche des commodités : écoles, commerces, transports, et accès rapide au centre-ville d'Alès.
Cet appartement vous offrira un cadre de vie confortable et pratique.
Informations copropriété :
- Copropriété de 114 lots (dont 40 à usage d'habitation)
- Charges : 720 euros/an ( env. 60 euros/mois)
- Pas d'ascenseur
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier local Lionel HERNANDEZ au 0607708358.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat numéro 426086. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 129.000 euros (honoraires charge vendeur).
Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien es
