Appartement à vendre Agay 3 pièces 38 m2 Var (83530) - 269000 €
vente appartement 3 pièces 38 m² 2 chambres région Var
269 000 €
Description
RARE - C?ur du Village - Trame large - 3 pièces - Parking
Bel appartement trame large de 38,85 m², situé au c?ur du village place des Arcades, offrant une terrasse couverte avec vue mer et piscines.
Il se compose d'un séjour lumineux avec 3 couchages, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'une salle de douche avec WC, d'une cabine avec lits superposés, ainsi que d'une chambre parentale avec lit double et rangements.
Un parking privé en sous-sol complète ce bien.
Appartement libre de gestion, idéal pied-à-terre ou investissement locatif.
Situé dans le domaine d'exception de Cap Estérel entre la mer méditerranée et l'Estérel, vous profiterez de 5 piscines, d'un golf, de terrains de tennis et de padel, ainsi que de commerces et restaurants à proximité immédiate.
Les charges comprennent l'eau et l'électricité (grâce aux sous-compteurs individuels, on paie selon sa consommation réelle, après une estimation prévisionnelle).
Elles couvrent également l'entretien du bâtiment, incluant les différents contrats afférents (extincteurs, nettoyage, maintenance générale...) ainsi que le contrat de syndic.
Mais ce n'est pas tout ! Les charges englobent aussi l'entretien du domaine :
o le programme d'animations (d'avril à novembre, de 9h à 23h, pour petits et grands),
o l'entretien des voiries, de l'éclairage public, des espaces verts (210 hectares !), des 5 piscines, du golf,
o le service de sécurité 365 jours par an,
o et le petit train qui relie le village à la plage du Débarquement, avec arrêts au hameau - une vraie touche de charme local.
En résumé : un cadre de vie complet, entretenu, sécurisé et animé... où il ne reste plus qu'à poser ses valises (ou sa serviette) !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site »
Annonce Pro
Surface38 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
Construction1989
DPEC
GESA
CopropriétéOui
Référence18710971 - 379V5967A
Publiée le21/10/2025
Modifiée le23/10/2025
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