Appartement à vendre Manosque 5 pièces 124 m2 Alpes de haute provence (04100) - 240000 €
vente appartement 5 pièces 124 m² 4 chambres région Alpes de haute provence
240 000 €
Description
Manosque - Face au Parc de Drouille : spacieux appartement T5 rénové avec goût (124 m²) + cave + parking
En exclusivité, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, idéalement situé face au Parc de Drouille, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.
Situé au 4e étage avec ascenseur, ce bien de 124 m² loi Carrez offre des volumes généreux et une rénovation soignée dans un style moderne.
L'entrée s'ouvre sur un vaste hall desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux prolongé par une agréable terrasse exposée plein sud avec vue dégagée, ainsi que quatre chambres spacieuses.
L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et d'un toilette indépendant.
Les prestations sont au rendez-vous :
- Rénovation complète (électricité, double vitrage, sols, peintures, cuisine et sanitaires)
- Chauffage par climatisation réversible
- Chauffe-eau individuel
- Cave privative et place de parking
Grâce à sa très bonne performance énergétique, cet appartement permet une consommation maîtrisée au quotidien pour un confort optimal en résidence principale.
Cette classification autorise également la location sans restriction, ce qui en fait un bien attractif aussi bien pour une famille que pour un investisseur à la recherche d'un logement prêt à louer et valorisant.
Un bien rare à Manosque, alliant confort, modernité et emplacement recherché, face au parc et à deux pas du centre-ville.
Idéal pour une famille ou des seniors souhaitant tout faire à pied.
Charges annuelles : 2 242 euros
Taxe foncière : 1 600 euros
Prix de vente : 240 000 euros H.A.I
Mandat réf : 425538- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : B / GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1 090 euros - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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