(86000) POITIERS: IMMEUBLE avec 7 places de STATIONNEMENT. Il bénéficie d'une localisation très attractive au pied du Plateau en direction de la faculté. La réhabilitation récente de cet axe Hypercentre-CHU-Faculté a valorisé le quartier.
L'immeuble est construit sur 408 m2 de terrain. La façade est flatteuse et propre. La couverture vient d'être refaite. Il est composé de 3 appartements T3 avec cave et espaces extérieurs communs., double vitrage, cuisine , salon, 2 chambres, Salle d'eau et WC
RDC 47.3 m2
1er Etage 47 m2
2eme Etage 44.50 m2
+ 7 Parkings
Chaque appartement possède sa propre chaudière à production d'eau chaude au gaz de ville. Les compteurs de gaz , d'électricité et eau sont tous individuels.
Tous les appartements et parkings sont loués
Rentabilité de 7.5% et elle peut être améliorée.
PRIX DE VENTE: 336 900 euros honoraires inclus Charge vendeur Mandat EXCLUSIF N° 424042
Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à de 9 h à 20h du lundi au samedi sur RDV
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
DPE : D (198) GES : D (39) du 17 02 2022 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 749 euros et 1025 euros pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudette COUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 841451263 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de com
