À VENDRE - Restaurant clé en main - Emplacement stratégique - Saint-François (971) Guadeloupe - Domaine Tuscany Prix de vente : 145 000 E (fonds de commerce complet) Opportunité rare dans un secteur à fort potentiel touristique Affaire clé en main, prête à l'exploitation, située sur la route des hôtels de Saint-François, dans une zone à très fort passage. Le restaurant bénéficie d'une excellente e-réputation, d'une clientèle fidèle locale et touristique, et d'un cadre chaleureux. Exploité depuis 10 ans par le même gérant, la vente intervient dans le cadre d'un départ à la retraite. 1) Ce que vous achetez o Fonds de commerce complet : droit au bail, matériel professionnel, agencement, notoriété, et fichier clientèle o Local optimisé et conforme : aucun travaux à prévoir o Établissement prêt à l'exploitation immédiate 2) Emplacement stratégique o Situé dans le Domaine Tuscany, sur la route des hôtels à Saint-François o Proximité immédiate avec Anse à la Barque et plusieurs hébergements touristiques haut de gamme : hôtels, villas de luxe, gîtes o Environnement commerçant : présence d'autres restaurants, boutiques, et services de proximité o Stationnement gratuit et aisé : parkings clients directement en face 3) Clientèle régulière et mixte o 60 % touristes / 40 % locaux o Bonne fidélisation grâce à la qualité de l'accueil, à une carte attractive et à des prix compétitifs 4) Réputation et performances o Note TripAdvisor : 4,3 / 5 sur plus de 620 avis o Classé 16e sur 142 restaurants à Saint-François o Panier moyen : 40 E par personne (entrée, plat, dessert - hors vin) o Licence grande restauration : autorisation de vente d'alcool 5) Capacité d'accueil et agencement o Surface intérieure : 40 m² environ o Terrasse principale couverte : 20 à 22 couverts o Deck extérieur en bois : 14 couverts o Espace latéral aménagé : 10 à 12 couverts o Capacité totale : 44 à 48 couverts dès le premier service o Deux pièces complémentaires
Annonce Pro
Surface40 m2
Référence18713524 - 1664
Publiée le22/10/2025
Modifiée le27/10/2025
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